迪欧咖啡

一、 选择合宜地点、营造舒适空间

选择正确合适的场地，在吸纳客源时可以有顺势的效果，提供选点标准，或提供现成点供业主选择。

1、选点位置应该在城市、城镇新旧区交接处、商业旺街以及交通便利的地段，附近应该有潜在的众多消费群；

经营主要面积单一楼层：600-700㎡;经营主要面积分成两个楼层：700-800㎡;经营主要面积分成三个楼层：800-900㎡。理想的位置在一、二楼。

2、门面具备一定的停车位条件，约10-15个，且车辆出入要方便。

二、 确定地点后

专人看点，提供对点位可行性做详细评估（交通人流、周边人群总体消费水平、市场配套、竞争对手、停车位、周围环境等），统计出同行业竞争者，做出比较分析。

三、 房屋租赁

租赁前应了解以下事项：

1、房屋的租金、押金及其交纳方式，租金是否会递增，有无管理费和其它收费。

2、要有足够的供水供电，供电要求达120-140千瓦左右；供水要求：水压达到市政压力要求，2 吋水管1或2个接口以及消防喷淋，消防栓适合接口。

3、设计装修及筹备开业，装修时间充足，比较好有三个月以上。

4、务必有排水、排污两根管道，且已接入市政污水管道；厨房排污能提供做隔油池的位置。

5、有独立60㎝×60㎝的排烟管位，铺设方便。

6、租房的年限不少于8年，比较好12年以上。

四、签约

1、加盟之前到总部加强了解。

2、签订《特许经营合同》，为避免履行契约时产生疑问，公司将提供详细的加盟参考资料。

3、公司提供《投资估算表》，作为投资入股的比例分配，提供新设立门店开办费用所涉及内容项目：空调工程、厨房吧台设备、初期备料、家具设备等。

五、工程装修

1、签订加盟合同书后，业主安排好场地丈量的条件，丈量人员和设计人员去现场，并在规定时间内做出适当的装修设计及相关咨询（如：投资、概算等）。

2、装修工期一般为60天，施工队伍进场前，业主需做好水通、电通、路通以及场地不影响施工等条件。在装修过程中，业主需免费提供水电，以确保工程的顺利进行。

3、装修过程中，业主需同时进行相关执照的申报（工程报建、消防证件、环保许可证、工商税务登记、商标使用许可备案、营业执照，并及时协调与装修有关的外部事务）。公司将提供咨询服务。

六、人员配备、培训、补给

1、人员的配备、培训与工程装修同时进行。公司总部调集优秀的厨房、吧台、外场精英人才，组成强大的培训和研发队伍，能为加盟店在较短的时间内培训出合格的基层员工，也可为加盟店的技术管理提升提供中短期培训。

2、厨师长1名、厨师领班1名、吧台长1名、吧台领班1名、外场部长1名、外场领班1名，开业前由公司派驻干部支援。

3、除筹备专员在门店开业前做现场支援外，公司总部不断培训，并汇集了大量的业内专才，从技术到管理，以及餐厅基层员工都适时满足加盟店的常规配置。专业的营运团队，针对实际，量身定制行之有效的营运方案，指导、筹备开业，市场分析、营业额评估，问题诊断及后续督导。

七、物料供应

1、迪欧自设烘焙工厂，精选世界各咖啡豆产地的优质咖啡品种，按照迪欧咖啡专有配方，经过专业烘焙、严格分拣，为客户提供新鲜的高品质咖啡熟豆。

2、迪欧自设物流配送中心，提供门店专用的餐饮原辅料、专用器具与配套设施，确保产品品质和餐饮原料的质量安全，物料及时供应。

3、排名靠前次物料货款以款到发货的方式结算，后期交货采取月结方式（每月25日前后结清）。

4、初期物料、门店正常营运交货，以物流配送方式处理，运费由迪欧公司承担。门店原因导致的二次发货，费用由门店承担，运费结算采取到付的方式。

5、提供专属商标的特许使用权及相关产品：商标招牌字、商标灯箱等。此类产品，迪欧公司承诺：质量免费保修一年（易损件除外，如日光灯管），提供终身维修服务。

八、企划宣传

1、提供全方位的迪欧咖啡文献资料，加大广告宣传力度，全面推广迪欧品牌。

2、依据加盟业主需求，协助门店进行日常营销活动方案的指导。

3、提供大型节日全套营销活动指导方案。

九、信息系统支持

1 、“杰仕联盟”一卡通系统: 公司提供一卡通系统的安装服务，真正为公司旗下各品牌门店实现客户资源共享，并系统记录顾客资料及消费记录，为更好地维护顾客关系提供完善的信息。

2 、“POS”点单系统: 迪欧专版“POS”点单系统将更好更快地提升您门店的服务，提高您营运过程的工作效率，从而降低营运成本。

十、对加盟业主的后续跟踪服务

1、公司不定期或应加盟业主的需求，组织人员协助业主解决经营管理问题，让业主轻松创业（广告宣传、外场讲师、吧台讲师、厨房讲师、财务人员支持）。

投资人要求：

坚毅负责的性格 / 创业的决心及承担投资风险的能力 / 人脉资源的深广度 / 个人资金调度及债信能力 / 家人亲友的支持 / 合伙人的沟通协调能力 / 角色定位与权责清晰

门店选址要求：

地段：城市、城镇新旧交接处、商业旺铺以及交通便利的地段；

门店较好使用面积：一楼约400-600㎡，一、二楼合计面积约500-700㎡，一、二、三楼合计面积约600-800㎡；商务、大型政企事业、商业或高档住宅配套的商圈和良好的周边环境；交通便利、车辆出入动线好、展示面及能见度佳；门店外场有足够容纳的停车场地。

一、 如何选择合宜地点、营造舒适空间选择正确合适的场地，在吸纳客源时可以有顺势的效果，提供选点标准，或提供现成点供业主选择。

1、选点位置应该在城市、城镇新旧区交接处、商业旺街以及交通便利的地段，附近应该有潜在的众多消费群；

2、选点的面积应600--800平米Zui有效营业面积，较好位置在一楼、二楼。

3、加盟业主在意向投资地选择3－5个合适以上条件的点位，填写“新店评估资料表”传真至迪欧公司。

二、 确定地点后，公司会派人看点，对点位可行性做详细评估（交通人流、周边人群总体消费水平、市场配套、竞争对手、停车位、周围环境等），统计出同行业竞争者，做出比较分析。签订《加盟意向书》，确定加盟关系。

三、 房屋租赁租赁前应了解以下事项：

1、房屋的租金、押金及其交纳方式，租金是否会递增，有无管理费和其它收费；

2、要有足够的供水供电，供电要求达120千瓦左右、水每月600吨；

3、装修时间充足，比较好有2个月以上；

4、排污、排烟管道铺设方便；

5、租房的年限需达8年以上。

区域代理

可代理地区：除江苏省、湖南省、广东省、重庆市外的地区，以市级为单位。

区域授权周期：十年

区域代理费：区域加盟费80万，权益金：40万，保证金20万。